5大旗舰区各展所长齐力发展 · 一张图秒懂大马依斯干达特区计划!

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马来西亚依斯干达特区2006年宣布成立,是继北马经济走廊、东海岸经济走廊、沙巴发展走廊及砂拉越再生能源走廊后大马第五个新兴经济特区。推介至今已有10年的柔佛州依斯干达特区地理位置毗邻新加坡,稳健的成长在近年来成为海外房产备受关注的地区之一,并预计未来10到20年的时间内继续高速发展,渐渐成为国际大都会城市。在占地约2,217平方公里的依斯干达特区里可划分为五大旗舰区,各个旗舰区都有不同的发展重心。今天,小编就为大家介绍这个五个旗舰区,带你重新认识依斯干达特区!

 

 

 

 

A区:新山市中心(JB City Centre)

Credit : the star online

Credit : latitudesnu

Credit : 星洲日报

A区以新山市中心为主,可被称为是柔佛州的商业心脏地带,包含新金融区和经提升的中央商业区。这里也是进出新加坡的主要通道,而马新两国也确定会在2024年正式开通新柔捷运列车服务,从靠近新山关卡的武吉查卡 (Bukit Chagar)连接至新加坡共和理工学院附近的兀兰北捷运站,预计未来能进一步舒缓往返两国的新柔长堤交通拥堵的现象。此外,A区也是购物商场的集中地,更设有关税、移民及检疫大厦,关键经济的活动包括金融、文化和城市旅游。

 

 

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B区:Iskandar Puteri

Credit : Iskandar Malaysia

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旗舰B区是Iskandar Puteri(前称为Nusajaya),拥有多项大规模计划和项目,新镇占地大约2400亩,是一个综合住宅和商业的发展区。亚洲第一座乐高主题乐园(Legoland)和唯一一家被日本Sanrio授权的Hello Kitty主题乐园也坐落于此区,吸引世界各国游客到访,逐渐迈向国际化。而Iskandar Puteri的教育城(EduCity)也设有多间知名国际学府,例如Newcastle University Medicine Malaysia和Raffles University Iskandar,有望成为马来西亚教育新枢纽。至于医疗方面,鹰阁美迪尼医院(Gleneagles Medini Hospital)和哥伦比亚亚洲医院(Columbia Asia Hospital)也在此设立。此外,衔接吉隆坡与新加坡的隆新高铁最快会在2026年通车,全长350公里设有8站,其中一站就在Iskandar Puteri,并设有往返新加坡和此区的接驳服务、关税、移民及检疫设施。

 

 

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C区:Tanjung Pelepas港口

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依斯干达旗舰C区以西部开发区为发展核心,主要发展物流,设有全球主要货运港之一的丹绒伯勒巴斯港口(Tanjung Pelepas)及马新第二通道,占地约3万亩。C区拥有2000亩的港口设施和1500亩自由贸易区,以自由工业区、区域配送、国际采购和石油仓储码头及物流为主要经济活动。

 

 

D区:Pasir Gudang港口

Credit : Ufsoo.com

Credit : Seatrade Maritime News

Credit : Market Research Malaysia

位于依斯干达东部的旗舰D区以Pasir Gudang和Tanjung Langsat两个港口作为南部制造业枢纽,其规模和营运情况可媲美于区内其他港口。在D区里的主要经济活动有电子与电气、化学、石油化学和制造业等。另外,这里也有和石油、天然气相关的重工业机械、金属加工与造船厂。

 

 

E区:士乃-士古来区(Senai-Skudai)

Credit : Malay Online

Credit : The Iskandarian Online

以士乃为主要发展核心,依斯干达旗舰E便坐落于此。除了有士乃国际机场和士乃高科技园(Senai High Tech Park),该区也是几大跨国电子制造商的生产地。而在2011年隆重开幕的柔佛国际名牌城(Johor Premium Outlet)更是东南亚首家名牌商城,聚集超过100家店面,让顾客能够用实惠的价格购买到高档品质的商品,成为国际观光的热门地点。该区的主要经济活动有旅游、购物、物流和制造业等。

 

 

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